Réf. 02-10491-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Bel investissement ! Immeuble d'une copropriété de 7 appartements et un toit terrasse .Il se compose au 4 éme étage ; un T4 de 106 m2 loué 780 cc . Une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 11 m2 .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 ( loué ) . Une chambre de bonne de 11 m2 a modifier en studio ( en travaux ) .2éme étage , un T3 de 106 m2 ( loué).Egalement un T3 de 65 m2 refait a neuf (vacant )..Au 1 er étage , un T3 de 65 m2 en travaux .(Vacant ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 ( Peut être loué également ) .Une belle rentabilité de 9.52 % brut .Idéal investisseur ,loyers mensuels 4610 ? taxe foncière 7600 ? ( 3 T4 loués ; 2 chambres de bonnes ,un T3 a rénover ainsi qu' un T3 refais a neuf récemment )
Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 ? et 1876.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 493 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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27 BD JOHN FITZGERALD KENNEDY 66100 PERPIGNAN