Achat Maison 5 pièces 94m²
387 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (369147 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 14247
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 94 m² sur une magnifique parcelle arborée de 1 137 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement champêtre.
Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, un séjour-salon convivial, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres d'environ 9 m², 12 m² et 12,50 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le vaste terrain paysager constitue un véritable atout. Son cadre verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager de futurs aménagements.
Un garage indépendant de 22,50 m² ainsi qu'un auvent complètent l'ensemble et apportent des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
Les atouts :
? Environnement résidentiel calme et privilégié.
? Belle parcelle arborée de 1 137 m².
? Vue dégagée sur la campagne.
? Maison de plain-pied en bon état général.
? Séjour lumineux.
? Trois chambres.
? Garage indépendant et auvent.
Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour les acquéreurs recherchant le calme, l'espace et un environnement naturel, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON