Achat Appartement 3 pièces 48m² LANESTER 56600
199 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (187353 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. LR2601047-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Implanté sur la commune de Lanester, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre une surface de 47m² loi Carrez pour environ 80 m² au sol. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne. Une cave et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique et de prestations de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Son emplacement recherché et sa situation au sein d'une petite copropriété renforcent son attrait.
Ce bien propose un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour un jeune couple, un investisseur, au sein d'une copropriété entretenue.
Les points forts :
- Refait à neuf
- Petite copropriété
- Prestation de qualité
- 80 m² au sol
RÉFÉRENCE : LR2601047
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER