Réf. LR2601050-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À Lanester, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement rénové de 42 m² loi Carrez propose un agencement fonctionnel et confortable. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon et offre un espace convivial au quotidien. La cuisine reste à aménager pour s'adapter pleinement à vos envies. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Le bien bénéficie d'une rénovation récente, d'une performance énergétique satisfaisante et se situe au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Une cave et un stationnement privatif apportent un confort supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.
Les points forts :
- Qualité de la rénovation
- Petite copropriété entretenue
- Luminosité
- Faibles charges
RÉFÉRENCE : LR2601050
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Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 ? et 740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER