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Exclusivité
Réf. VA2023-LOCALPARTNERS

Achat Appartement 3 pièces 47m² SAMOENS 74340

318 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situation unique : à quelques mètres du télécabine et proche du centre.

Appartement situé au deuxième étage et offrant une belle vue dégagée et beaucoup de luminosité. Il est composé d'un joli séjour avec une cuisine récente, une grande chambre double et une mezzanine confortable équipée avec un lit double.
En annexe : casier à ski - place de parking exterieur

Les charges sont faibles, ravalement et toiture ont été réalisés récemment.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 832 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2025

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LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS

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