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Réf. 1205

Achat Appartement 2 pièces 35m² HENNEBONT 56700

98 901 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

*** À VENDRE T2 À HENNEBONT SPÉCIAL INVESTISSEUR *** Appartement loué Résidence seniors sécurisée
Situé au coeur de Hennebont, dans un quartier entièrement restructuré, en bordure du parc du Kerbihan et à proximité immédiate de tous les commerces, services et du marché, découvrez ce T2 occupé, idéal pour un investissement locatif. Le bien se trouve au sein de la résidence Les Patios d'Or, une résidence seniors sécurisée avec ascenseur, proposant des animations encadrées par un régisseur et un club-house (salle de convivialité). Surface habitable : 35,67 m2, Balcon : 3,59 m2, Vendu avec une place de parking. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour, Une chambre, Une salle d'eau avec WC
Charges mensuelles : 125 EUR, dont 100 EUR récupérables auprès du locataire (animations et club-house inclus)
Copropriété de 70 lots
Investissement sécurisé, emplacement recherché, résidence adaptée à la demande seniors.
DPE EN COURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2023

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