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Réf. VM924-ACTIVPATRIMONIA

Achat Maison 3 pièces 80m² PLOREC SUR ARGUENON 22130

199 750 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un lotissement calme entre Dinan et Lamballe, à seulement 4 minutes de la 4 voies et à 5 minutes du bourg de Jugon Les Lacs, dans un environnement paisible, cette maison plain-pied T3 de 86 m² en cours de finition saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Maison à ossature bois, elle se compose d'un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien.
Profitez de l'extérieur avec deux terrasses bien orientées, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité, un chemin piétonnier, idéal pour les promenades.
Reste les sols à poser ainsi que la salle de bain à équiper. Possibilité de livrer en l'état et de laisser la finition à la charge du futur acquéreur vous permettant ainsi d'adapter les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre budget. Possibilité de remise sur le prix de vente si vous prenez en charge les finitions.
À visiter sans tarder!!
Points forts:
- Maison de plain-pied
- DPE prévisionnel B
- Environnement calme et agréable
- Accès rapide à Dinan, Lamballe et à toutes les commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 ? et 875.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Vanessa CHANTEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 682 457
RCP MRCSACI202210FR00000000045775A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOREC SUR ARGUENON (22130) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 657 € TTC / an et 875 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACTIV PATRIMONIA

    81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

    Appeler l’agence Tél : 0650299504
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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