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Réf. VM25700-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 20 pièces 557m² SALVAGNAC 81630

850 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

Salvagnac, 18 kms de Gaillac, 45 kms d'Albi ou 30 kms de Montauban, cette belle et grande propriété autrefois exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, offre une vue extraordinaire sur la campagne environnante.
Plusieurs bâtiments occupent les 1,3 Ha de terrain :
- une maison (sur l'aile gauche du bâtiment principal), composée d'un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres et un bureau (le tout environ sur 130m²)
- une maison centrale (qui était réservée aux hôtes) composée de 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un salon, une cuisine professionnelle ainsi que deux grandes pièces à vivre.
- deux gîtes indépendants : un de plain pied de 30m² et un pigeonnier de 30m² au sol
Plusieurs dépendances sont également présentes, garage, atelier...
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie sont présents.
Photos complémentaires sur demande.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608.00 et 2340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000122

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 557 m²

    Localisation du bien

    SALVAGNAC (81630) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1608 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

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    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563580000
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