Achat Maison 4 pièces 123m² MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380
389 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_V2131
Description du bien
Construite en 2018, cette maison moderne T4 développe 122,8 m2 habitables de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1002 m2 sur la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère.
Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes.
L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte s'ouvre sur le séjour grâce à des menuiseries en aluminium à galandage. Un cellier attenant à la cuisine, véritable atout au quotidien, apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, idéal pour l'organisation de la maison.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque complète l'ensemble.
Côté confort et équipements techniques, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station.
À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage accessible par l'intérieur de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue Yvonne Lucienne Curvale . 31240 L UNION