Achat Maison 5 pièces 127m² SENS 89100
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6256
Description du bien
Le véritable trésor de cette maison se trouve au jardin. Un joli terrain arboré, traversé par un petit cours d'eau, invite à la contemplation et aux jeux d'enfants au bord de l'eau. C'est ici, entre le potager et la rivière, que s'écriront vos plus beaux souvenirs d'été.
Un potentiel d'aménagement inspirant
Construite sur un sous-sol total intelligemment compartimenté, la maison propose une structure saine et généreuse :
Le niveau de vie : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour baigné de lumière, coeur battant de la maison.
L'espace nuit : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bonus : Un grenier sur l'ensemble offre des perspectives d'évolution selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou suite parentale).
Le sous-sol : l'atout polyvalence
Plus qu'un simple espace de stockage, le sous-sol compartimenté est une extension de la maison :
Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de création.
Une véritable cave pour les amateurs de vin.
Une quatrième chambre déjà en place, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme.
Votre projet, votre style
Après quelques travaux, cette maison révelera tout son potentiel et accueillir votre famille.
Les points forts :
Proximité : Hôpital, écoles et commerces accessibles à pied.
Nature : Le passage du cours d'eau, un privilège rare en ville.
Volume : Sous-sol total et grenier pour une liberté totale d'organisation.
Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2614040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS