Achat Appartement 4 pièces 143m² MARSEILLE 6ème
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 9
Description du bien
Marseille Quartier des Antiquaires Rue Edmond-ROSTAND Appartement haussmannien de 143 m2 .
EXCLUSIVITE- BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 143 m2 donnant entièrement sur l arriere ( vue jardin )se trouve dans un immeuble haussmannien fermé et sécurisé, avec ascenseur. Il est situé au premier étage, avec vue dégagée , ce qui lui assure calme et luminosité.
Marseille Quartier des AntiquairesRue Edmond-Rostand Appartement haussmannien de 143 m2
EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 143 m2, entièrement au calme et donnant sur l'arrière avec vue jardin, se situe dans un immeuble haussmannien fermé et sécurisé avec ascenseur.
Situé au premier étage, il bénéficie d'une vue dégagée, lui assurant calme et belle luminosité.
L'entrée spacieuse accueille actuellement la cuisine et dessert un séjour lumineux sur parquet, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée.
L'appartement propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Selon les projets et les envies de chacun, le bien peut être repensé et réaménagé afin d'optimiser pleinement ses volumes, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale ou de redistribuer les espaces pour un confort de vie encore plus contemporain.
Son usage peut également être mixte : habitation, local professionnel ou les deux. La configuration permet par ailleurs la création de deux accès distincts, offrant différentes possibilités d'aménagement.
Les charges de copropriété sont très faibles, un véritable atout dans ce secteur.
Une surface généreuse, une adresse très recherchée et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Mandat no93
À découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeurCarte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 170
SARL Peyronel Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 143 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1437 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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420, Boulevard Michelet 13009 MARSEILLE 09