Exclusivité
Réf. TAPP963635
Description du bien
Opportunité pour investisseurs - STUDIO rénové et bien situé - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY proche centre-ville
Situé à 5 minutes de la Fontaine des Eléphants, proche des commerces et des commodités.
Appartement de TYPE STUDIO mesurant 20 m² et composé d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon équipé d'un canapé convertible pour la nuit, une cuisine moderne, une salle d'eau avec wc.
Rénovation récente, appartement en bon état avec possibilité d'amélioration de la performance énergétique à très faible coût (possibilité de passer en D pour moins de 2000 €TTC).
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une location rapide au meilleur prix. Précédemment loué 420 € / mois soit une rentabilité de 6%.
Faibles charges de copropriété de 160 € par an et faible taxe foncière, ce qui garantie une meilleure rentabilité pour le propriétaire. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (385 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3851212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY