Achat Appartement 3 pièces 67m² VILLEURBANNE 69100
290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961970A
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - T3 de 68 m²- REZ-DE-JARDIN à CHARPENNES - EN EXCLUSIVITÉ - T3 de 68 m²- REZ-DE-JARDIN sur Cour intérieure -
A deux minutes à pied du métro Charpennes, des commerces de proximité, des trams et bus. Dans une résidence de bon standing, découvrez un appartement en rez-de-jardin sur cour.
Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante entièrement refaite avec possibilité d'ouverture : pacard, plan de travail, plaques de cuisson, hotte, four et emplacement machine à laver. Carrelage au sol et accès direct à la terrasse. Grand séjour avec parquet bâton rompu en bois de chêne, attenant à la terrasse.
Séparation coin nuit, une buanderie et WC séparés. Une salle d'eau rafraîchie avec faïence, douche en très bon état et chauffe-serviette.
Deux chambres avec parquet sombre et dressing intégré.
Terrasse de plus de 50 m² entièrement dallée, avec électricité, point d'eau et store banne manuel ( toile à changer).
L'appartement a été entièrement repeint, les radiateurs et le cumulus et la cuisine sont neufs.
Chauffage électrique individuel. Fenêtres en bois double vitrage et store manuel.
Appartement en très bon état général, idéal pour des primo-accédants.
Alors nul besoin d'hesiter, venez visiter, contactez CITYA BOURGUIGNON PALLAUT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1552 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
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42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07