Exclusivité
Réf. 1600313636
Description du bien
Idéalement situés sur un axe avec visibilité de Cognac : locaux à usage professionnel d'une superficie d'environ 175m2.
Il se compose : Accueil / secrétariat, 4 grands bureaux avec chacun leur point d'eau, une réserve / archive et une grande pièce de plus de 40m2 (salle d'attente, salle de réunion ou autre).
L'ensemble est en excellent état, de plain pieds et aux normes PMR.
Le bien est complété par un petit patio extérieur ainsi qu'un parking (environ 6 emplacements sur le devant).
Ces locaux peuvent correspondrent à plusieurs types de professions : médicales / paramédicales / tertiaire / bureaux / professions indépendantes ou libérales.
A découvrir rapidement !
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC