Achat Appartement 4 pièces 92m² ROUEN 76100
169 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1E1B-UO1-ZYH
Description du bien
Découvrez un cadre de vie où confort, espace et luminosité se rencontrent !
Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé Rive Gauche, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville rive droite, cet appartement T4, au 1er étage d'une résidence avec interphone, est le bien idéal pour une famille.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un espace salon/séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
3 vraies chambres : Des volumes appréciables offrant à chacun son espace, ou la possibilité d'aménager un bureau dédié au télétravail.
Agencement optimal : Aucune perte d'espace, une distribution fluide et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facile et fonctionnel.
Cuisine aménagée neuve : Pratique et bien pensée, prête à accueillir vos moments gourmands.
Salle de bains/douches neuve
Buanderie
Environnement pratique & agréable : Résidence bien tenue, au calme tout en restant connecté aux principaux axes et transports de la métropole rouennaise (métro).
Taxe foncière : 1500€
LES PETITS PLUS :
Une cave
Stationnement aisé et gratuit
Décoration soignée
POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ?
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement immobilier pérenne, cet appartement combine emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.
Une visite vaut mieux que mille mots !
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georisques.gouv.fr
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC 952 279 636
Référence agence : 3161
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2823131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN