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Exclusivité
Réf. 5584-4IMMONIORT

Achat Maison 6 pièces 142m² BESSINES 79000

280 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (269568 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité - Bessines Pavillon sur sous-sol semi-enterré -
Imaginez-vous dans cette maison de 142 m², construite en 1984, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée fonctionnelle, 1 bureau-salle de jeux , un terrain spacieux de 1018m² clos offrant une terrasse de 30 m², baignée de soleil, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et des médecins généralistes. En 5 minutes à pied, vous pouvez emmener vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes en voiture.

L'isolation des combles, rénovée il y a seulement 10 ans, garantit une température agréable toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!









Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 ? et 3320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    BESSINES (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      01/01/2021

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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