Achat Appartement 1 pièce 31m² MONTREUIL 93100
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (174172 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4167-JUSTIMMO
Description du bien
Découvrez ce studio spacieux de 28,82 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1970. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et les WC, séparés, complètent ce logement avec élégance et praticité.
Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en profitant du calme et de la tranquillité. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Plusieurs bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que le métro se trouve à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont disponibles à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles à 10 minutes à pied.
Les écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont toutes à proximité, rendant ce studio parfait pour les jeunes familles ou les professionnels en déplacement. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts et toutes les occasions.
En cas d'urgence, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles à 5 minutes en voiture. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (364 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info364113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL