Réf. VI117-POURPRIMMO2
Description du bien
? Immeuble commercial de rapport ? Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles
WC et salle d'eau aux 1er et 2eme étages
Cave en sous-sol
? Immeuble entièrement rénové :
Intérieur refait
Cage d'escalier rénovée
Double vitrage
Climatisation
Chauffage électrique
?? Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé
? Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
? Valorisation à long terme assurée par la centralité
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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23 Rue du Mourier 24100 BERGERAC