Achat Maison 5 pièces 132m² BRIANCON 05100
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (464582 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6105
Description du bien
Vaste maison à Briançon avec jardin, stationnement et revenu locatif à quelques minutes des remontées mécaniques
À Briançon, ville en plein essor et au coeur d'un environnement calme, découvrez une maison familiale réunissant confort de vie, potentiel locatif et accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier.
Ici, tout invite à profiter pleinement de la montagne toute l'année.
À seulement quelques minutes des remontées mécaniques (750 m), cette maison offre un équilibre rare : la proximité du centre-ville, un jardin agréable, un stationnement facile et des volumes pensés pour une vraie vie de famille.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie permettent de recevoir en toute convivialité après une journée de ski, de randonnée ou de vélo.
La maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et fonctionnel. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement du cadre de vie exceptionnel.
Un autre atout stratégique du bien : un studio indépendant, à rénover, offrant un potentiel de revenu locatif particulièrement intéressant dans ce secteur à forte demande touristique été comme hiver.
Un bien rare où confort de vie, emplacement stratégique et potentiel locatif se rencontrent.
VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIANCON (05100)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3960 € TTC / an
Non communiqué
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7 Grand Rue 05100 BRIANCON