Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Maison 8 pièces 230m² BORDEAUX 33800 BORDEAUX
Réf. FNA2-23593

Achat Maison 8 pièces 230m² BORDEAUX 33800

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)

7 chambres Jardin

Description du bien

BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES. Ce bel immeuble en pierre entièrement rénové, aux prestations soignées, offre un cadre de vie rare et élégant. Idéal pour une grande famille, cet ensemble immobilier se prête également parfaitement à l?installation d?une activité professionnelle ou libérale.
Dès l?entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par une véranda, propice à la détente comme à la réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage propose un espace nuit confortable composé de deux belles chambres, d?un bureau et d?une grande salle de bain.
Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, des toilettes et une agréable terrasse, offrant un espace extérieur intimiste et privilégié.
En rez-de-jardin, un studio indépendant parfaitement aménagé constitue un atout rare, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
Enfin, le jardin accessible directement depuis la rue permet le stationnement aisé de deux véhicules et l'aménagement d'un véritable espace d'agrément.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4310 et 5890 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4310 € TTC / an et 5890 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807377
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler