Achat Appartement 2 pièces 44m² VANNES 56000
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234160 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. A18633
Description du bien
Le mariage parfait entre confort moderne et sérénité.
Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, au coeur d'une résidence de grand standing reconnue pour son calme et son architecture soignée, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant 44,80 m² de prestations haut de gamme. Pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, ce bien allie fonctionnalité et esthétisme.
Un intérieur raffiné et lumineux
Dès l'entrée, un hall accueillant vous dirige vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable extension naturelle de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, saura séduire les plus fins gourmets par son design et son ergonomie.
Côté nuit et confort
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable invitant au repos, complétée par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Chaque mètre carré a été optimisé pour garantir un confort absolu au quotidien.
Les prestations annexes : un atout rare
Pour parfaire ce bien, vous disposez en sous-sol d'une cave saine et d'une place de parking sécurisée. Précision de taille : cet emplacement de stationnement offre la possibilité d'être transformé en garage, un avantage précieux sur le marché Vannetais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 221
- Quote part charges courantes : 416 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (82 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info821717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 353 € TTC / an et 477 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES