Achat Maison 7 pièces 176m²
689 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (669410 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JB741
Description du bien
A VENDRE SUR RENNES CHEZ BRETIL'IMMO !
Rennes / Rue de Nantes
Magnifique maison de ville d'environ 176 m², offrant de très beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un superbe salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte de 22 m², l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, sous les combles, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire située à l'extrémité.
Vous profiterez d'un jardin clos avec parking privatif et une dépendance.
Un studio indépendant de 24,96 m² complète ce bien. Il est actuellement loué depuis le 28 août 2025 pour un loyer mensuel de 513Euro + 109Euro charges (Eau/Electricité), offrant un revenu locatif intéressant.
Produit rare sur le secteur, à ne pas manquer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Julien BLANCHET
02 99 96 93 38 / 06 11 25 16 51
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (62 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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21, rue du 70ème Régiment d'Infanterie 35500 VITRE