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Réf. 0748

Achat Maison 19 pièces 696m² DIJON 21000

2 550 000 € Honoraires charge vendeur

11 chambres

Description du bien

A seulement 15 minutes de Dijon, découvrez ce magnifique domaine sur 80 hectares entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature.
Le domaine se compose de terres agricoles, de bois et de bâtiments d'exploitation, ainsi que deux habitations, dont une superbe maison principale XIXe siècle de 440m2.
Cette demeure de caractère comprend : une spacieuse salle de réception de 70m2, un salon, six chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda lumineuse, salle de bain et salle de douche, piscine chauffée et pool house.
Appartement indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière.
Une seconde habitation de 190m2, composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de douche, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bain, WC.
En complément possibilité d'acquérir un étang de 10 hectares et 23 ares de bois et taillis.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou ceux en quêtes d'un havre de paix à proximité immédiate de Dijon.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 19/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8198 EUR et 11092 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 696 m²

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8198 € TTC / an et 11092 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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