Achat Appartement 2 pièces 44m² ALES 30100
70 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (64474 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0668
Description du bien
Idéal investissement locatif !
Sur la commune d'Alès, situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, un appartement de type T2 d'une superficie de 44.45m2. Il se compose de :
Un hall de 4.27m2, un séjour/salon de 16.62m2 desservant une cuisine de 8.35m2, une salle d'eau de 4.73m2, une chambre de 10.40m2, une loggia de 2.62m2 et un WC de 0.97m2.
Éléments d'équipements : chauffage collectif par gaz de ville, production d'eau chaude collective par gaz, menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois, assainissement de type tout à l'égout et présence d'un interphone.
Le + : un garage au sous-sol du bâtiment ainsi qu'une cave.
Taxe foncière : 986 EUR
Charges annuelles de copropriété : 2391.92EUR dont 1956.12EUR récupérables sur le locataire.
L'appartement est actuellement loué depuis le 03/10/2023 moyennant un loyer de 371EUR + 129EUR de charges mensuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1068 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES