Réf. 347_13908
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Boucherie Charcuterie clé en main Kremlin-Bicêtre
Très belle boucherie charcuterie climatisée, en excellent état, située au Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un loyer très attractif.
Surface totale : 160 m2 Vitrine linéaire : 12 mètres, avec 2 ouvertures Sortie indépendante donnant accès au parking Aucun travaux à prévoir
Équipements complets
Grande vitrine réfrigérée
3 chambres froides
Grand laboratoire réfrigéré
Salle dédiée préparation merguez (équipée)
2 trancheuses charcuterie
1 scie à ruban
3 balances
1 caisse enregistreuse
1 lave-vaisselle
1 hachoir neuf (valeur 4 000 EUR)
Meuble de maintien au chaud
Présentoir fruits et légumes
2 armoires inox produits d'hygiène
2 armoires inox vestiaires
Confort & sécurité
Rideaux électriques
6 écrans publicitaires
Caméras de surveillance (en location)
2 WC + 1 douche
2 locaux poubelles réfrigérés
Stationnement
3 places de parking extérieures avec bip
Possibilité de location
Conditions locatives
Loyer : 1 700 EUR HT / mois
2 150 EUR charges comprises
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en juillet 2029, renouvelable
Destination exclusive : boucherie charcuterie
Rôtisserie extérieure autorisée
Données financières
CA 2024 : 544 480 EUR (en augmentation)
CA 2023 : 529 341 EUR
Chiffre d'affaires en progression constante
Atouts majeurs
Affaire rentable
Clé en main
Matériel complet et récent
Fort potentiel de développement
Exploitation immédiate possible
Affaire rare sur le secteur à saisir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. EUR Honoraires TTC : 6% soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET