Réf. 0660
Description du bien
Venez découvrir ce local commercial fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
D'une configuration pratique, il se compose de : o une pièce d'accueil lumineuse de 32,45 m2, parfaite pour recevoir votre clientèle, o un bureau de 12,66 m2, o une petite cuisine de 2,03 m2, o une salle d'eau de 3,21 m2, o une pièce de stockage de 12,18 m2, anciennement utilisée comme garage.
Éléments d'équipements :
Chauffage par climatisation réversible dans les deux principales pièces
Eau chaude par cumulus électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l'égout
Le + : une place de parking privative de 12,60 m2, un véritable atout pour votre activité ou pour votre clientèle.
Charges annuelles de copropriété : 629,10 EURTaxe foncière 2025 : 942 EUR
Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Alès.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 54 m²
Consommation énergétique
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C (244 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info24466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES