Réf. 0660
Description du bien
Venez découvrir ce local commercial fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
D'une configuration pratique, il se compose de :<br data-start='411' data-end='414' /> o une pièce d'accueil lumineuse de 32,45 m2, parfaite pour recevoir votre clientèle,<br data-start='502' data-end='505' /> o un bureau de 12,66 m2,<br data-start='533' data-end='536' /> o une petite cuisine de 2,03 m2,<br data-start='572' data-end='575' /> o une salle d'eau de 3,21 m2,<br data-start='608' data-end='611' /> o une pièce de stockage de 12,18 m2, anciennement utilisée comme garage.
Éléments d'équipements :
Chauffage par climatisation réversible dans les deux principales pièces
Eau chaude par cumulus électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l'égout
Le + : une place de parking privative de 12,60 m2, un véritable atout pour votre activité ou pour votre clientèle.
Charges annuelles de copropriété : 629,10 EUR<br data-start='1129' data-end='1132' />Taxe foncière 2025 : 942 EUR
Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Alès.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 629 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (244 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info24466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES