Achat Appartement 2 pièces 38m² VINCENNES 94300
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (291421 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 86662930
Description du bien
2 pièces lumineux de 38,05 m², idéalement situé rue du Commandant Mowat à Vincennes, au cœur d’un secteur résidentiel recherché, calme et parfaitement connecté à Paris.
Un emplacement rare, à seulement 8 minutes à pied du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Ligne 1 – Château de Vincennes.
Cet appartement traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en briques des années 1960 réputé pour sa qualité de construction, constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable à Vincennes.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement distribué
L’appartement offre un plan optimisé et agréable à vivre :
Entrée avec WC indépendant
Séjour lumineux de 20,52 m² donnant sur rue calme
Cuisine ouverte aménagée, avec coin repas
Chambre de 12,27 m², au calme absolu côté cour intérieure
Salle d’eau attenante
Dressing / espace de rangement
La double exposition renforce la luminosité et assure un charmant contraste entre vie citadine et tranquillité côté cour.
Un immeuble de qualité – Architecture briques à Vincennes
L’immeuble, typique de la signature architecturale vincennoise :
a été régulièrement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05