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Exclusivité
Réf. 86652792

Achat Maison 6 pièces 160m² MARCILLOLES 38260

395 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Marcilloles, Superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, offrant 160 m² habitables alliant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Composition
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 WC indépendant, 1 salle de bains principale avec WC, et une buanderie fonctionnelle et bien agencée.

Annexes et dépendances
Garage non attenant de 57 m² avec porte sectionnelle motorisée, dépendance à l'arrière du garage
Chalet en bois au fond du terrain.

Terrain clos, plat et arboré de 2 000 m²
Portail motorisé de 5 mètres
Piscine chauffée (8x4 m) par pompe à chaleur avec terrasse coulissante permettant de moduler l'espace
Plusieurs points d'eau extérieurs
Système d'arrosage automatique pour les haies
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Poêle à bois

Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 570 €

Perform'Transaction, Karine MILLET +7 87 39 41 51

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    MARCILLOLES (38260) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2025

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