Achat Appartement 2 pièces 40m² MONTPELLIER 34000
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963347
Description du bien
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OVALIE - À 3 MINUTES À PIEDS DU TRAMWAY N°5 - BEAU T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EXPOSE SUD OUEST - L'agence Citya vous propose à la vente ce bel appartement de T2 de 40,5 m², en étage d'une résidence récente (2015) fermée et sécurisée avec ascenseur, située à 3minutes à pieds du tramway nº5.
Très bien agencé, ce joli bien se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau. Calme et lumineux avec son exposition Sud-Ouest.
Idéalement situé à Montpellier dans le quartier OVALIE, à proximité de tout commerce, de toute commodité, de la ligne de tramway n°5 et avec un accès rapide au centre-ville, à l'autoroute A9 et aux plages.
Plafond de loyer meublé : 604€ HC/Mois (Plafond de loyer majoré: 702€ HC/Mois)
Plafond de loyer vide : 560€ HC/Mois (Plafond de loyer majoré: 672€ HC/Mois)
À visiter rapidement, l'agence est ouverte le samedi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1087 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER