Achat Appartement 2 pièces 41m² CLERMONT FERRAND 63000
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP962444
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, appartement T2 en duplex en hyper-centre et proche Centre Jaude - Votre agence Citya Jaude vous propose ce T2 de 41m² au 5ème étage, orienté plein sud, idéalement situé avenue des États-Unis.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements
- d'un coin bureau
- d'un spacieux salon-séjour
- d'une cuisine séparée et équipée
- d'une chambre en duplex
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé
Un grenier et cave complètent le bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Parfait pour :
- un investissement locatif,
- un premier achat,
- un étudiant ou jeune couple souhaitant vivre au cœur de Clermont-Ferrand.
Ne ratez pas cette opportunité rare en hyper-centre. Profitez dès maintenant des offres exclusives Citya sur la gestion locative !
Envie de rejoindre le Citya Club Patrimoine et optimiser vos investissements ? Contactez nous vite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (539 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info539120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND