Achat Appartement 2 pièces 45m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP964547
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (45 m²) en plein centre de Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour investissement locatif avec un rendement de 490€ par mois ! - À VENDRE : Appartement T3 à Cherbourg-en-Cotentin
Nous vous proposons un investissement de choix avec cet appartement T3 situé en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone dynamique et recherchée.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et une plus petite, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.
Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Actuellement, cet appartement est loué à un loyer de 490 € par mois, avec des charges supplémentaires de 40 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine expansion, avec un potentiel locatif attractif. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE