Achat Appartement 4 pièces 72m² IVRY SUR SEINE 94200
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BLBP-E1B-4J0
Description du bien
Métro Mairie d'Ivry, au sein d'un immeuble d'architecte emblématique signé Renée Gailhoustet, figure majeure de l'architecture des années 70 et proche de l'esthétique Renaudie, reconnaissable à son style urbain singulier, ce bien rare s'adresse aux amateurs d'architecture et de volumes atypiques.
L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il s'agit d'un triplex situé en dernier étage, en excellent état, développant une surface de 65,7 m² loi Carrez et 72,7m² au sol. Sa triple exposition lui confère une luminosité remarquable et une véritable sensation de maison perchée.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une chambre ainsi que d'un bureau. À l'étage inférieur, situé au quatrième étage de l'immeuble, se trouvent une seconde chambre et un bureau. Le dernier niveau, au sixième étage, accueille un séjour avec cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse de 14m2 exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie du chauffage urbain CPCU et une place de parking est incluse dans le prix. L'ensemble offre un cadre de vie unique, mêlant originalité architecturale, confort et fonctionnalité, dans un environnement urbain recherché.
Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, l'ascenseur et la place de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 4619
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IVRY SUR SEINE (94200)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11