Achat Maison 5 pièces 155m² ST HILAIRE D OZILHAN 30210
450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. DOM25836
Description du bien
Située dans un environnement recherché de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, cette villa indépendante de plain-pied développe environ 110 m² habitables et s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 1 949 m² bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, d'environ 45 m², équipée d'une cheminée et de la climatisation, en liaison directe avec une cuisine ouverte partiellement aménagée, pensée pour la convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un véritable plus : un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, ou générer un complément de revenus.
À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine ,cuisine d'été, terrasse, jardin arboré à l'abri des regards, ainsi qu'un cabanon équipé d'un sauna créent un cadre de vie privilégié.
Un garage d'environ 20 m² agrémenté d'une mezzanine, vient parfaire l'ensemble.
Équipements appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisation réversible, cheminée.
Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et potentiel, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un projet familial, tout en restant proche des grands axes.
À découvrir sans tarder: ce type de propriété est particulièrement recherché.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE D OZILHAN (30210)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09