Achat Maison 6 pièces 174m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 26-10813-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Imaginez-vous vivre dans une maison de maître pleine de charme et de caractère, construite en 1948. Cette magnifique propriété de 174 m², située sur un terrain de 230 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et authentique. Au coeur de cette demeure, vous découvrirez un séjour lumineux de 39 m², parfait pour recevoir vos proches et profiter des moments conviviaux. La maison, répartie sur trois niveaux, compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois WC, répartis stratégiquement, garantissent une commodité quotidienne. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable et esthétique, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est bien sûr présent, garantissant une hygiène irréprochable. Exposée plein sud, cette maison baigne dans une lumière naturelle et chaleureuse tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et accueillante. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, savourant un café en admirant le lever du soleil. Cette maison de maître est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente et au bien-être. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 ? et 5340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5340 € TTC / an
01/01/2021
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2, BOULEVARD MARX DORMOY 11200 LEZIGNAN CORBIERES