Achat Appartement 3 pièces 50m² BOULOGNE SUR MER 62200
109 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (102021 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA2373-SAGOT3
Description du bien
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, proposé meublé et équipé dans son intégralité.
Offrant une vue panoramique unique sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer, ce bien conjugue élégance, confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement idéale : parfaitement adapté à la location saisonnière type Airbnb haut de gamme, il saura également séduire dans le cadre d'un investissement locatif meublé longue durée.
Un bien rare, clé en main, offrant à la fois la sécurité d'un placement patrimonial et le potentiel d'une excellente rentabilité.
Charges annuelles de 820 ?. Copropriété de 70 lots principaux.
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928754191
RCP Alliance IARD N°64062583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX