Exclusivité
Réf. 262088-IMMOZORN
Description du bien
A Gundershoffen !
Local commercial de 40m² vendu loué, idéal investisseur !
Rue d'Alsace, à proximité immédiate de toutes les commodités ; école, pharmacie, banque, boulangerie, médecins...
Local commercial de 40m² avec deux belles vitrines qui se compose d'un espace d'entrée avec comptoir d'accueil, un bel espace de travail et un petit coin rangement / WC.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien !
Ce local est actuellement loué pour un salon de toilettage avec une activité stable et pérenne. Loyer mensuel : 480? + 65? de charges de copropriété. Début du bail (9 ans) : 01/10/2023.
Chauffage électrique individuel.
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 ?. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
D (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info38922 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH