Achat Appartement 2 pièces 41m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4524L
Description du bien
Découvrez le charme d'un dernier étage dans une résidence sécurisée et verdoyante. Cet appartement T2 est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de l'océan et des commodités.
* Un cocon "Prêt-à-Vivre" !
Situé au dernier étage d'une résidence de standing (sous garantie décennale), ce joli appartement 2 pièces n'attend que vos valises. Oubliez le stress des travaux !
* Les atouts qui font la différence :
-Vue , Sérénité : une exposition idéale afin de profiter du soleil une bonne partie de la journée et avoir de la fraicheur quand le soleil est au zénith !
-Extérieur Privilégié : Une terrasse confortable avec son cellier attenant, parfait pour vos dîners d'été.
-Mobilité Douce : Les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous connectent aux plages et aux commerces en quelques minutes.
Confort Moderne : Normes RT 2012 (économies d'énergie), accès PMR et ascenseur.
* Le "Plus" Sécurité
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol pour protéger votre véhicule.
* En résumé :
-État : Irréprochable (comme neuf)
-Équipements : Cuisine équipée (Induction, lave-vaisselle, frigo neuf)
-Localisation : Environnement typique, calme et recherché.
*L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur. Sa situation au dernier étage avec une vue dégagée en font un produit d'exception, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein."
Une visite s'impose.
Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 375
- Quote part charges courantes : 970 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (90 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info901616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
Non communiqué
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Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour 40130 CAPBRETON