Achat Maison 4 pièces 127m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1421-d
Description du bien
?? Une maison où il fait bon vivre, tout simplement
Et si votre prochaine maison était celle où l'on se sent bien dès le seuil franchi ?
Au coeur d'une commune vivante, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de charme d'environ 127 m² raconte une vraie histoire. Celle d'un lieu chaleureux, accueillant, pensé pour une famille avec un ou deux enfants? et pour une vie plus simple.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement :
poutres apparentes, pierre, cheminée ouverte, une ambiance douce et authentique, parfaite pour les soirées d'hiver comme pour les moments partagés au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial de 30m² avec une cheminée, une cuisine de 21m² où l'on aime se retrouver, et surtout une chambre de 11m² pouvant devenir bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, chacun trouve son espace :
- trois chambres de 11 à 15m² pour enfants, invités ou projets à venir,
- une salle de bains fonctionnelle,
- un second WC.
À l'extérieur, pas de contraintes :
un jardin clos, facile à entretenir, parfait pour laisser jouer les enfants ou profiter des beaux jours, sans passer ses week-ends à jardiner et plusieurs petites dépendances, 2 places de stationnement juste devant la maison ajoute au confort du quotidien.
Un léger rafraîchissement dans une chambre permettra d'apporter votre touche personnelle et de faire de cette maison votre maison.
Avec sa bonne performance énergétique, son emplacement pratique et son atmosphère unique, ce bien coche toutes les cases d'une maison de famille où l'on se projette, durablement.
? Une maison qui ne se décrit pas seulement? elle se ressent.
À découvrir sans tarder, contactez-moi Anthony BLAIS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE