Achat Maison 4 pièces 95m² ST FULGENT 85250
68 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (62132 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM20514-DURET
Description du bien
Saint-Fulgent ? Maison de bourg 95 m² avec garage et potentiel investisseur
Proche commerces & écoles ? 30 min du Puy du Fou ? 15 min des grands axes
Située en plein coeur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.
Elle propose :
- une pièce de vie à repenser pour en tirer le meilleur
- une cuisine et salle à manger, indépendante aménagée et équipée,
Au premier niveau, vous bénéficiez :
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.
Au second niveau, un grand palier dessert :
- une chambre
- une pièce (21 m²) supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail?).
Un grand garage de 35 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d'extérieur.
À visiter pour en comprendre le potentiel !
Appelez moi pour en savoir plus sur la vente interactive
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MBO
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 68 000 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 ?.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 600 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 ? et 5040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FULGENT (85250)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE