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Exclusivité
Réf. 557CA

Achat Appartement 1 pièce 29m² GUIDEL 56520

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Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR

Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 1 pièce de 29,75 m² saura séduire les investisseurs.

Ce T1 de 29,75 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre :

une entrée avec cuisine aménagée et rangements,

une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse,

une salle d'eau avec WC.

? Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée.

Revenues locatifs : 4 656€ par ans, revalorisé chaque année.

Charges de copropriété annuelles : 246.06€

Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 107 lots d'habitation.

Réf. : 557CA

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00

*Au prix de 122 500 euros FAI dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 115 000 euros.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²

Localisation du bien

GUIDEL (56520) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Lorient

39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT

Appeler l’agence Tél : 06 30 58 23 50
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