Achat Appartement 4 pièces 72m² HAGUENAU 67500
137 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (127335 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 172-IMMOZORN
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement F3/4 est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de :
- une cuisine séparée,
- un séjour / salon ? salle à manger lumineux, divisible, avec accès au balcon,
- deux chambres,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général : parquets, cuisine rénovée et peintures récentes.
Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière récente, assurant confort et maîtrise des charges.
Annexes et stationnement :
. cave,
. garage,
. parking privé pour l'ensemble de la copropriété.
Appartement vendu occupé, avec locataire en place.
Information importante :
Les visuels de l'annonce ne reflètent pas le mobilier ni les matériaux actuellement présents dans l'appartement. Seul l'agencement des pièces est conforme à la réalité.
Les photographies ont été améliorées et retravaillées à l'aide d'une intelligence artificielle (démeublement / remeublement virtuel) afin de préserver l'intimité du locataire en place.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 ? et 1886.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HAGUENAU (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1394 € TTC / an et 1886 € TTC / an
01/01/2021
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH