Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. V20002551

Achat Maison 5 pièces 114m² PESSAC 33600

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme de Pessac, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Parfaite pour une famille, elle offre un vaste séjour convivial de 45 m2, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont 2 en rdc, permettant à chacun de profiter de son espace privé ; également pour un confort optimal au quotidien, 2 salles de bains et 2 wc.
Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, et sa terrasse exposée sud-ouest, qui sont un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou les repas en extérieur.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes d'accès, facilitant tous vos déplacements.
Vous profiterez également d'un grand garage traversant avec une rochelle. Un charmant chalet en bois, installé dans le jardin, offre de multiples possibilités : bureau, atelier ou espace de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Pessac Monbalon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler