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Réf. 1600313607

Achat Maison 15 pièces 336m² COGNAC 16100

598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (574080 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel de Cognac, cette maison de caractère développe de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 3 500 m².
La maison comprend une entrée, un salon ouvert sur le jardin avec alcôve, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une bibliothèque pouvant servir de bureau ou de pièce de détente.
La partie nuit offre 7 chambres, avec la possibilité d'aménager certains espaces selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite indépendante.
À l'extérieur, le parc offre un environnement calme. La propriété dispose également d'un grand garage et de dépendances avec plusieurs possibilités d'utilisation : atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
La maison est en bel état général et conserve les éléments de caractère d'une ancienne demeure tout en étant adaptée à une vie familiale.
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313607)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 336 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7760 € TTC / an et 10550 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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