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Exclusivité
Réf. TAPP100200

Achat Appartement 1 pièce 27m² VICHY 03200

49 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Description du bien

A vendre en exclusivité - Bien atypique- coeur de ville - À vendre en exclusivité - Bien atypique

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy, ancien bureau lumineux grâce à ses grands vitrages, situé au 1er étage d'une copropriété prisée et sécurisée, bénéficiant d'une vue directe sur la rue de l'Hôtel des Postes avec accès par le Passage Clemenceau.

Le bien se compose d'une pièce et de WC séparés équipés d'un sanibroyeur, dont le remplacement devra être effectué par un équipement de même nature, l'installation d'un WC classique n'étant pas possible.

Le changement de destination du local professionnel en habitation est possible, offrant une belle opportunité de valorisation du bien.

Travaux à prévoir pour le transformer en habitation (devis estimé à 25 000 €, ajustable selon le projet).

Idéal pour la création d'un pied-à-terre, d'un bureau en cœur de ville ou d'un investissement sur mesure.

Une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

Copropriété de 155 lots dont 62 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 49 500,00 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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5 RUE MARIE-MARCELLE VIRAUD 03200 VICHY

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