Achat Maison 6 pièces 147m² CESSON SEVIGNE 35510
640 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 5080PHB
Description du bien
A VENDRE chez BLOT immobilier à Cesson-Sévigné
Maison familiale traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, offrant 147 m² habitables, 4 chambres, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², idéalement située au calme à Cesson-Sévigné. Son exposition plein Sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un hall fonctionnel, d'un vaste salon-séjour de près de 50 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'un cellier attenant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires dont une spacieuse de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Un WC séparé vient compléter l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud d'environ 30 m², parfaite pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Un garage de 18,60 m² vient valoriser le bien et offrir un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Idéalement située, cette maison constitue un bien rare sur Cesson-Sévigné.
CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Référence : 5080PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 640 500 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 610 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE