Achat Maison 6 pièces 153m²
228 975 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 13351
Description du bien
Pavillon familial 5 chambres avec sous-sol et terrasse exposée sud Flers (Normandie)
À vendre en exclusivité à Flers, en Normandie, ce pavillon individuel d'environ 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à bois GEMINOX modèle Brocéliande, ouverte sur une cuisine moderne et équipée (installée en 2022). Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'à un espace prévu pour créer une deuxième salle d'eau ? idéal pour une grande famille ou un espace nuit indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol total de 90 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Côté confort, vous profiterez :
d'un chauffage performant par pompe à chaleur
d'un raccordement au tout-à-l'égout
d'une terrasse exposée plein sud sur une parcelle de 750 m² de terrain.
Localisation idéale :
École accessible à pied à seulement 400 mètres
Supermarché à 1,5 km
Centre-ville de Flers à 3 km
Prix de vente : 228 975 Euro FAI
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Flers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1561212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS