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Réf. 302

Achat Maison 9 pièces 260m²

130 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette maison spacieuse située dans un village calme à proximité de Verdun, offrant une surface habitable de 260m² à PETIT BUDGET.

Construite en 1924, cette propriété dispose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une buanderie et un espace pour une réserve alimentaire, un atelier réparties sur 3 niveaux.

L'exposition Sud garantit un bon ensoleillement. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique (pompe à chaleur). La cuisine est à rénover avec possibilité d'agrandissement. Un garage est inclus pour le stationnement. Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La toiture est récente et isolée, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer l'état général. Le terrain de 431m² offre un cadre agréable, surplombant la rue.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix du bien : 130 000Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.


Laëtitia KERBELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511275430 - Bar-le-Duc.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (242 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7730 € TTC / an et 10470 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA Saintignon

    2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY

    Appeler l’agence Tél : 0372612390
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