Achat Maison 5 pièces 118m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 468_13920
Description du bien
MAISON DE 118 M2
Venez découvrir cette Maison lumineuse dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités.
Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une agréable Véranda de 8 m2 et au fond un WC de 1.70 m2 sur un palier.
Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois grandes chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une accueillante Salle de Bains de 7.20 m2 avec une baignoire plus une douche et d'un WC de 1.50 m2, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2.
Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2.
Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel.
Une Annexe de 34.40 m2 séparée de la Maison comprenant Trois parties agrémente ce Bien et peut être transformée en Atelier, en Bureau, en Habitation ou en aménagements divers.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent.
Ce bien possède une Connexion internet ainsi que la Fibre optique en attente mais aussi le Tout à l'égout et un puit avec de multiples possibilités.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1484242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2025
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