Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Exclusivité
Réf. 427

Achat Appartement 2 pièces 39m² TOURNEFEUILLE 31170

144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (134395 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS vous propose cet appartement T2 de 39 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2017, avec ascenseur.
La résidence est idéalement située en plein coeur du centre-ville de Tournefeuille, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus L3 et 48) et de l'ensemble des commodités.
L'appartement développe une surface d'environ 40 m2 et se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle terrasse de 5 m2 exposée Sud-Est, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 136 EUR/mois. Elles contiennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Actuellement loué 590 EUR par mois en location vide, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Une optimisation de la rentabilité est possible grâce à la location meublée, avec un loyer estimé à 700 EUR charges comprises par mois.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 42 92 59 90 ou au 05 61 99 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 130 € TTC / an et 220 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

S & F IMMOBILIER ASSOCIES

9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler