Achat Maison 3 pièces 55m² LE VAL 83143
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 501V47465M
Description du bien
Située sur la commune du Val, cette maisonnette en pierre d'environ 55 m² est implantée sur un terrain de 1 548 m², offrant un fort potentiel de valorisation.
Le bien se compose :
d'un espace de vie au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain avec toilette,
de deux chambres à l'étage en enfilade.
?? Travaux importants à prévoir :
La toiture nécessite une réfection complète, des infiltrations d'eau étant présentes, entraînant une humidité marquée et l'apparition de moisissures.
? Atout majeur du bien :
Un permis de construire déposé en mairie en 2023 autorise la réalisation :
d'une extension de 45 m² avec étage,
ainsi que la construction d'une piscine, offrant la possibilité de transformer ce bien en une résidence de standing après travaux.
La maison bénéficie déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, investisseurs ou particuliers, souhaitant mener un projet de rénovation et d'agrandissement dans un cadre calme, avec un important potentiel patrimonial.
Agence Les Clés du Soleil à Brignoles : 04 94 37 11 03
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
LE VAL (83143)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE RENAUDE LE VEGAS 83260 LA CRAU